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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 328.000 € (cod.65c5aa15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.005 €/m²) e per attici (da 1.800 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%), come per la zona di Villa Verucchio (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL TESORO Villa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
VILLA VERUCCHIO, In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido attico al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi generosi e ottima luminosità. L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone e alla magnifica terrazza di circa 87 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte, collegata da comodo disimpegno, ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Tutte le camere godono dell’accesso a un ampio balcone, che garantisce luce naturale e sfogo esterno. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un attico esclusivo, con ampi spazi esterni, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it
