Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 290.000 € (cod.65c3e83e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verucchio Villa Verucchio, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Verucchio) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Verucchio (-0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza
VILLA VERUCCHIO in posizione residenziale tranquilla, proponiamo VILLETTA A SCHIERA in posizione centrale. L'immobile sviluppato su tre livelli e un piano seminterrato si compone da: Un piacevole ingresso con GIARDINO privato e piccola loggia, ampia zona giorno, cucina separata ed abitabile servita da un balcone ed un bagno sul medesimo piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto entrambe servite da un balcone ed un secondo bagno
