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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 350.000 € (cod.65b7b91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EDIFICA Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Verucchio (-3,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Casa indipendente con ampia corte in pieno centro a Villa Verucchio. La casa è disposta su due piani; al piano terra abbiamo: un soggiorno con cucina separata ed abitabile che affaccia su un’ampia corte piastrellata, una camera da letto matrimoniale, […]
