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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Pieve Corena a 140.000 € (cod.65b731be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Pieve Corena, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, LATO SAN LEO - PROV. PESARO URBINO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 4.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Verucchio, mentre la zona di Pieve Corena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Corena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Pieve Corena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
VERUCCHIO PIEVE CORENA, in zona tranquilla, appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso semi indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno, sovrastante mansarda con ampia camera matrimoniale, cabina armadio e bagno, inf […]
