L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Pieve Corena a 140.000 € (cod.65b731be)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Pieve Corena, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a 140.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1609 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.279 €/m² e 2.630 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.845 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Verucchio, mentre la zona di Pieve Corena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

•  Sito Istituzionale: Verucchio
•  Wikipedia: Verucchio
•  Mercato Immobiliare a Verucchio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pieve Corena