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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Ponte Verucchio a 290.000 € (cod.65ab0159)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verucchio Ponte Verucchio, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PONTE VERUCCHIO) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Verucchio, mentre la zona di Ponte Verucchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Verucchio) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Verucchio (+1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Ponte Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL TESORO Villa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
VILLA VERUCCHIO in posizione riservata e verdeggiante, proponiamo in vendita la porzione di una villa bifamigliare indipendente, composta da un unità sviluppata prevalentemente su un unico livello e completamente autonoma. La soluzione si sviluppa come segue: dall'INGRESSO INDIPENDENTE pedonale e carrabile si accede alla proprietà che è dotata di un ampia corte pavimentata sul fronte con GIARDINO a lato di totali 400 mq, al piano primo l'ingresso preceduto da un comodo balcone in entrata, un accogliente vano collega la zona giorno servita da un balcone, la cucina separata ed abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno; dalla cucina si ha accesso al piano terra dove sono presenti due vani distinti ideali come area relax, studio oppure come terza camera. Completano la soluzione DUE GARAGE al piano terra di cui uno doppio di mq 38 completamente in muratura. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it
