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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio a 129.000 € (cod.658a9e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verucchio, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Officina immobiliare di silvia santolini) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BORGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Officina immobiliare di silvia santolini
Piazza malatesta 8, Verucchio (RN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento su tre Piani nel Cuore di Verucchio** Scopri un affascinante appartamento nel cuore del Centro Storico di Verucchio, una gemma incastonata in un borgo medievale. Questo immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato verso il mare. Con una superficie commerciale di 140 m², l'appartamento dispone di 5 locali e un bagno, perfetto per chi cerca comfort e spazio. L'accesso avviene attraverso una caratteristica corte tipica del borgo, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Sebbene richieda una ristrutturazione interna, è attualmente abitabile e pronto ad accogliere la tua personalità. Le cantine al piano seminterrato offrono ulteriore spazio per riporre oggetti o creare un'area hobby. Costruito negli anni 60, l'immobile è stato riqualificato negli anni 90 rifacendo la copertura. Anche facciate esterne e infissi si presentano in buono stato. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un luogo da sogno, dove ogni mattina ti sveglierai con la vista sul mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
