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Casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 170.000 € (cod.6579ec54)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Verucchio) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
A Villa Verucchio, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 500 metri dal centro, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di mq. 615, perfetto per la realizzazione di una villa bifamiliare o di un’ampia abitazione indipendente. Il lotto è facilmente accessibile da strada comunale asfaltata ed è già completamente urbanizzato, con illuminazione pubblica e parcheggi, caratteristica che rende l’area pronta per un intervento edilizio immediato. Il Piano Particolareggiato consente la costruzione di circa 180 mq di superficie utile su due livelli, oltre a piano interrato a servizi e piano sottotetto con copertura a due o quattro falde. Sono inoltre autorizzati portici e balconi, ideali per valorizzare gli spazi esterni. Il terreno si presta alla realizzazione di una casa bifamiliare composta da due unità indipendenti cielo-terra, ciascuna potenzialmente così distribuita: Piano terra • ingresso su ampio soggiorno • cucina abitabile • disimpegno • bagno con antibagno • portico • giardino privato Piano primo • tre camere da letto • bagno • balconi Piano sottotetto • locali uso ripostiglio • altezza massima mt 2,20 e minima mt 0,50 Piano interrato • garage • cantina collegata direttamente all’abitazione Superficie utile ammissibile: mq. 280 Superficie servizi piano interrato: mq. 90 Superficie sottotetto: mq. 90 Superficie portico ammissibile: mq. 54 Superficie portici di progetto: mq. 31 La posizione è particolarmente interessante: zona residenziale comoda ai servizi, alle scuole e alle attività del centro, pur mantenendo tranquillità e privacy. Soluzione ideale per privati che desiderano costruire la propria casa su misura oppure per imprese che vogliono realizzare una bifamiliare in una zona molto richiesta
