L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Verucchio a 539.000 € (cod.655af986)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verucchio, la richiesta di 539.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 539.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2695 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.848 €/m² e 2.152 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.815 €/m²) e per bifamiliari (da 1.070 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Verucchio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,45%).

•  Sito Istituzionale: Verucchio
•  Wikipedia: Verucchio
•  Mercato Immobiliare a Verucchio
•  Quotazioni OMI