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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 205.000 € (cod.65503bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.030 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiodi Immobiliare Ing. Simone Chiodi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
VENDITA ESCLUSIVA. Appartamento con ingresso indipendente dal proprio giardino privato, al piano Terra/Rialzato, con ampio giardino e grande garage. Si consiglia di visionare LE PLANIMETRIE ALLEGATE, per avere una migliore rappresentazione della divisione degli spazi. IMPORTANTE. Attualmente l'appartamento è affittato con regolare contratto di affitto che scadrà a Dicembre 2027, il canone attuale è di 500,00 euro al mese
