Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 650.000 € (cod.64dbfa38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verucchio Villa Verucchio, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.685 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Verucchio) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL TESORO Villa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
VILLA VERUCCHIO, in contesto tranquillo ed a pochi passi dal centro, proponiamo splendida VILLA INDIPENDNETE con GIARDINO PRIVATO curato nei minimi dettagli e completamente recintato. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi interni ampi, moderni e distribuiti armoniosamente. Si compone al piano terra di ingresso su luminosa zona giorno con ampio angolo cottura e bagno di servizio. Al piano primo, TRE CAMERE rispettivamente una matrimoniale con bagno privato e terrazzo e due camere doppie una delle quali con balcone, ripostiglio e secondo bagno con vasca. Al piano interrato, comoda TAVERNETTA con angolo cottura, lavanderia, ulteriore bagno con doccia e garage grande capace di ospitare fino a tre auto. Ulteriori posti auto sono presenti inoltre sulla corte al piano terra. Finiture di pregio e curate in ogni dettaglio oltre ad impianti e tecnologie di ultima generazione che garantiscono comfort, vivibilità ed elevata EFFICIENZA ENERGETICA: La proprietà valuta anche permuta con immobili situati a Riccione, Rimini o zone limitrofe. Gallery completa visionabile in Agenzia previo appuntamento. I NOSTRI CONTATTI: Agenzia Immobiliare IL TESORO ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it
