Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verucchio a 550.000 € (cod.6472069d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verucchio, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.057 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Verucchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Verucchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Sulle colline di Rimini, ad 1 km dalla repubblica di san marino, si dispone di splendida villa in vendita. La villa è attorniata dal verde e possiede un grande giardino con 3 ulivi secolari, un comodo e capiente box auto, tavernetta con camino, pozzo, sistema di allarme ed irrigazione automatica. Non necessita di alcun intervento, è in regola con la documentazione e pronta ad essere abitata e vissuta. Si compone di: ampio soggiorno, cucina vivibile, grande portico verandato, ripostiglio/lavanderia, studio (dove è possibile ricavare una cameretta), un secondo ingresso indipendente, bagno e garage. Salendo le scale troviamo 3 camere ed un ampio bagno. La villa viene venduta compresa di arredamento. I mobili e le rifiniture sono di pregio. La è da riaggiornare, mentre sono già presenti la relazione tecnica di conformità urbanistico/catastale e il certificato di abitabilità. Richiesta 550.000
