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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 149.000 € (cod.646429bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In Esclusiva a Villa Verucchio, in zona centrale, in contesto tranquillo, appartamento già distribuito per ottimizzare al meglio la generosa metratura. Accesso da scala condominiale, riservata ai due appartamenti della palazzina. L'immobile in questione, collocato al piano primo, si apre su uno spazioso corridoio che porta alle varie stanze. Tre camere matrimoniali, un bagno parzialmente ristrutturato con doccia, un ripostiglio e ampia zona giorno con angolo cottura. Valorizzano l'appartamento le ampie e luminose finestre e il grazioso balcone. Ottima occasione per chi ha necessità di spazio e desidera la comodità della posizione centrale in paese
