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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 280.000 € (cod.64373f82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verucchio Villa Verucchio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BORGO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
RIF. 363232 - Vendesi straordinaria villa su due piani di circa 135mq a piano, con una magnifica vista panoramica su San Marino, circondata da un vasto giardino di circa 3000 metri quadrati in corte esclusiva. Questa villa, ideale per una ristrutturazione personalizzata, offre un'opportunità unica di creare la dimora dei tuoi sogni, senza ostacoli urbanistici o documentali. Caratteristiche principali: • Vista panoramica su San Marino. • Goditi una vista spettacolare sulla pittoresca città di San Marino direttamente dalla tua villa. • Spazioso giardino: Con una superficie totale di circa 3000 metri quadrati, hai a disposizione uno spazio ampio e versatile per creare un giardino incantevole, una piscina o uno spazio per il tempo libero all'aperto. • Lavori iniziati: I lavori per il 110 erano già stati avviati, garantendo che non ci siano problemi a livello urbanistico o documentale. Hai la possibilità di continuare il progetto che era stato da noi avviato o di personalizzare completamente la villa in base alle tue preferenze. • Questa villa offre il potenziale per diventare una residenza di prestigio o una lussuosa destinazione per le vacanze. Non perdere questa straordinaria opportunità di trasformare questa proprietà in un'oasi di bellezza e comfort, con la sicurezza di una documentazione impeccabile. • A pochi km di distanza da numerosi paesi e città: a soli 3 km da San Marino, 3 km da Villa Verucchio, 1 km da Verucchio paese, 18 km da Novafeltria, 17 km dal centro di Rimini, 12 km da Santarcangelo di Romagna. sfbc
