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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 355.000 € (cod.63c4a159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Officina immobiliare di silvia santolini) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Officina immobiliare di silvia santolini
Piazza malatesta 8, Verucchio (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Appartamento Elegante nel Cuore di Villa Verucchio** **Via Papa Giovanni XXIII** Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Villa Verucchio, in Via Papa Giovanni XXIII, all'interno di un complesso immobiliare di nuova costruzione. Questo appartamento al piano primo e sottotetto offre un ingresso che conduce a un ampio soggiorno elegante con cucina e bagno. Al piano sottotetto due camere da letto spaziose con terrazi e altro bagno. Al piano interrato garage e cantina di generose dimensioni. Con 151 m² commerciali, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'accesso al garage avviene tramite un innovativo montauto idraulico, garantendo la massima sicurezza per l'accesso, mentre il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti assicura un ambiente accogliente tutto l'anno. Predisposizione per pompe di calore/condizionamento. Le metrature dell'appartamento con 2 camere da letto: Appartamento superficie mq 109,00 Garage superficie mq 24,00 Cantina superficie mq 14,00 Terrazzi superficie mq 28,00 La palazzina è dotata di pannelli solari termici, dimostrando un impegno verso la sostenibilità. Consegna prevista nell'autunno 2025, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto moderno e raffinato. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida palazzina di sole 5 unità immobiliari
