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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verucchio a 295.000 € (cod.63942c5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verucchio, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BORGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verucchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile
VERUCCHIO, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa di notevoli dimensioni, mai abitata, composta al PS1 da cantina/tavernetta per mq. 48, garage di mq. 30 e scoperto per mq. 66, al PT da cucina abitabile, ampio soggiorno, studio/camera, bagno e disimpegno per mq. 65, scoperto per mq. 100, al P1 da 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e disimpegno per mq. 60, 2 balconi per mq. 15, al piano secondo,(sottotetto) da 2 vani con buona altezza per mq. 36 e terrazzo con vista panoramica San Marino di mq. 20. APE Classe F, EP gl,nren 230,63 kwh/mq anno
