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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talamello in zona Collina a 239.000 € (cod.6633b997)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talamello in zona Collina, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Talamello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talamello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talamello in zona Collina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
TALAMELLO in posizione panoramica, proponiamo in vendita caratteristica casa rustica in pietra. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla scelta dei materiali e dei dettagli, e si presenta con belle ed eleganti rifiniture. L’immobile, indipendente su tre lati, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo terrazzo; Piano primo sottostrada, si suddivide in un accogliente soggiorno, una cucina e un secondo bagno; Piano secondo sottostrada, troviamo una caratteristica tavernetta. A completare la proprietà troviamo una meravigliosa corte esterna privata, impreziosita da una piacevole veranda coperta. La corte gode di una splendida vista panoramica sulla vallata, regalando un'atmosfera suggestiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto suggestivo e riservato, senza rinunciare alla comodità di una casa già ristrutturata e pronta per essere abitata
