L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Talamello in zona Ca' Fusino a 300.000 € (cod.65fdeea8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talamello in zona Ca' Fusino, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a 300.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 999 €/m² e 1.272 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ca' Fusino (da 690 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Talamello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talamello, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Fusino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Talamello
•  Wikipedia: Talamello
•  Quotazioni OMI