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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talamello in zona Ca' Fusino a 178.000 € (cod.65ce3c82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talamello in zona Ca' Fusino, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
967 €/m² e
1.274 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Ca' Fusino (da 495 €/m² a 1.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Talamello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talamello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talamello in zona Ca' Fusino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione
Casa Colonica di Pregio a Talamello - Opportunità Esclusiva Scopri questa affascinante casa colonica costruita nel 1940, situata a pochi passi dal suggestivo centro storico di Talamello e a breve distanza da Novafeltria. Un'opportunità rara per chi ricerca una soluzione abitativa caratteristica e versatile, perfetta come seconda casa per la famiglia o come progetto di prestigio nel cuore della Romagna medievale. Spazi e Distribuzione L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie coperta di circa 200 m² (190 m² calpestabili) e comprende numerosi locali ben organizzati. Il piano terreno è dedicato ai servizi, mentre il primo piano è destinato all'uso residenziale. L'appezzamento di 520 m² garantisce ampi spazi esterni e una sensazione di privacy autentica, con viste suggestive sull'intera vallata. Pertinenze e Servizi Completa la proprietà un'interessante dotazione di pertinenze: garage, ripostiglio, posto auto dedicato e un giardino esclusivo. Potenziale e Caratteristiche Questa casa colonica rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera riportare allo splendore un'abitazione ricca di storia e valore architettonico. Pur necessitando di ristrutturazione, conserva l'autenticità e il fascino del costruito storico. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale ottimale durante tutto l'anno. La vicinanza ai servizi urbani, mantenendo il carattere medievale, rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione non banale, versatile e ricca di potenziale. Contattateci per una visita di persona! ***** POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN TERRENO ADIACENTE DI 3 ETTARI PER CREARE UN AMPIO PARCO DELLA VILLA
