L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sassofeltrio in zona Fratte a 545.000 € (cod.6532cb21)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassofeltrio in zona Fratte, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 545.000 € per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1397 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.301 €/m² e 1.865 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATTE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassofeltrio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassofeltrio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,71%).

•  Sito Istituzionale: Sassofeltrio
•  Wikipedia: Sassofeltrio
•  Mercato Immobiliare a Sassofeltrio
•  Quotazioni OMI