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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassofeltrio in zona Fratte a 569.000 € (cod.64915af3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassofeltrio in zona Fratte, la richiesta di 569.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATTE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassofeltrio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassofeltrio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassofeltrio in zona Fratte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/Max Rinascimento
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Fratte di Sassofeltrio (RIMINI), in posizione centrale, accessibile a tutti i servizi e trasporto pubblico, villa unifamiliare di ampie dimensioni in condizioni ottime !!!! composta da grande cucina abitabile con camino, salone e sala da pranzo con camino bifacciale, 6 camere da letto nei piani superiori, 5 bagni, tavernetta con forno per la pizza, ampio garage e cantina. Completano la villa un grande portico coperto adiacente alla cucina, parco alberato di circa 1 ettaro, piscina, uliveto (circa 100 ulivi), pozzo artesiano, portico rimessa autovetture, recinzione in ferro battuto e cancello automatico, videocitofono, allarme, impianto fotovoltaico funzionante posizionato sul tetto della casa, piccolo bosco recintato. N.B. parte del terreno di pertinenza della casa è edificabile
