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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassofeltrio in zona Fratte a 75.000 € (cod.64771e27)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassofeltrio in zona Fratte, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TENTI DI TENTI FILIPPO) a 75.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 914 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.197 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATTE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassofeltrio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassofeltrio, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+41,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
914 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sassofeltrio (RN)
Zona OMI:
E1 (FRATTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE TENTI DI TENTI FILIPPO

IMMOBILIARE TENTI DI TENTI FILIPPO

Via pascoli 42, Morciano di Romagna (RN)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone

FRATTE DI SASSOFELTRIO: VENDESI APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO PRIMO E COMPOSTO DA: AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERA MATRIMONIALI , BAGNO, BALCONI E CANTINA. EURO 75.000,00

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