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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 430.000 € (cod.663f5de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
3.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO ATHENA SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
A pochissimi passi dal centro di Santarcangelo, incastonato tra il verde dei parchi, la vicinanza alle scuole e le passeggiate più piacevoli del paese e soprattutto in una delle zone più richieste, prende forma un progetto immobiliare unico. Si tratta di una riservata ed elegante palazzina di sole quattro unità, interamente RISTRUTTURATA A NUVO, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra intimità, modernità e la totale libertà di una gestione senza spese condominiali. Situato al PIANO TERRA con ingresso indipendente, l'appartamento vi accoglie in una zona giorno molto luminosa e calorosa di oltre 30 mq. È uno spazio fluido e aperto con angolo cottura, progettato per essere il vero motore della vita domestica, ideale per rilassarsi a fine giornata o per ospitare gli amici nel massimo del comfort. Proseguendo nella zona notte, l'ambiente si fa intimo e ben organizzato. Qui trovano spazio una generosa camera matrimoniale da 14 mq, una seconda camera da 9 mq e un versatile studio di quasi 9 mq, perfetto per lo smart working o come rifugio personale. La vivibilità quotidiana è coronata da due bagni curati nei minimi dettagli, entrambi con box doccia, tra cui il principale comodamente finestrato. Uno dei grandi punti di forza della casa è la corte privata all'esterno, un angolo riservato di circa 40 mq dove godersi un caffè al sole, far giocare i bambini in totale sicurezza o allestire cene all'aperto durante le sere d'estate. A completare la proprietà, direttamente al piano terra, ci sono un comodo garage e una pratica cantina. Dietro al calore di una casa moderna si nasconde un'efficienza tecnologica di alto livello: l'immobile vanta un'elevata classe energetica, pannelli solari da 3 kW, impianto di climatizzazione già presente in ogni stanza, infissi in PVC ad alto isolamento termo-acustico con vetri antisfondamento e microventilazione, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Infine, avete l'opportunità di renderla davvero vostra in ogni sfaccettatura, con la possibilità di selezionare finiture e ma[…]
