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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele a 480.000 € (cod.663ee7e9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Santarcangelo di Romagna San Michele, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.523 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona San Michele (da 2.360 €/m² a 3.220 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.800 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
Santarcangelo - centro storico, nel cuore del paese, a due passi dalla rocca malatestiana e dalla chiesa san michele, disponiamo di locale commerciale di ampia metratura, attualmente a reddito. La posizione e le dimensione dell'immobile garantiscono un ottimo investimento. Attualmente affittato con una buona redditività. Si valutano permute. Informazioni esclusivamente in ufficio.per informazioni acasa_cesenatico, viale roma 24: alex bartolucci 366-1252033le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
