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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Vito a 340.000 € (cod.663ba57f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Vito, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.VITO, LA GIOLA, CASALE, S.GIUSTINA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.095 €/m²) e per uffici (da 1.410 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Vito (+0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
IN ESCLUSIVA | URBAN HUB RIMINI - FRAZIONE SAN VITO Un’abitazione caratterizzata da una distribuzione su due livelli, ambienti dedicati alla convivialità e alla privacy e terrazzi panoramici che offrono interessanti possibilità di vivere gli spazi esterni. La disposizione interna consente inoltre di valutare diverse soluzioni progettuali, per adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative. 4° PIANO - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - Terrazzo panoramico - Camera padronale - Bagno 5° PIANO - Due camere da letto - Studio, ideale come spazio di lavoro o ambiente multifunzionale - Due terrazzi panoramici PERTINENZE È disponibile, con acquisto separato, un garage doppio situato al piano interrato. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE L’immobile offre la possibilità di ottenere una terza camera da letto aggiuntiva, attraverso una diversa organizzazione degli spazi interni, valutando la suddivisione della camera padronale al primo livello oppure una nuova distribuzione della zona giorno. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cellulare e WhatsApp: +39 373 775 4010 Email: g.mazzone@urbanhub.it
