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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 225.000 € (cod.66348732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino dei Mulini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino dei Mulini) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,11%), come per la zona di San Martino dei Mulini (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCARELLI & BUDA SNC AGENZIA DI GAMBETTOLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Frazione San Martino dei Mulini - via Viola 36. Vendesi IN ESCLUSIVA, in fabbricato di sole 3 unità appartamento di 108 mq in buono stato, posto al piano primo e composto da ampio ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, bagno con possibilità di ricavarne un altro; al piano terra giardino privato di 130 mq e posto auto di proprietà. PREZZO EURO 225.000,00 trattabili. PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
