Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona La Giola a 228.000 € (cod.66333a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna La Giola, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MERCURIO SRLS) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.VITO, LA GIOLA, CASALE, S.GIUSTINA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, mentre la zona di La Giola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Giola) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,50%).
Invece i prezzi per la zona di La Giola (+9,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona La Giola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MERCURIO SRLS
Via pascoli 14, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
SANTARCANGELO DI ROMAGNA- La Giola Proponiamo in vendita esclusiva appartamento trilocale inserito in un contesto residenziale riservato, composto da poche unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con il valore aggiunto dell’ingresso indipendente e di spazi pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e un cucinotto separato. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno, accediamo alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, due bagni e un balcone, elementi che rendono l’abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una giovane coppia o di una piccola famiglia. La camera matrimoniale di 16mq super luminosa e spaziosa è disposta di balcone privato, la seconda camera da letto, versatile e facilmente personalizzabile, può essere utilizzata come cameretta, stanza per gli ospiti oppure studio, a seconda delle proprie necessità. La zona notte è servita da due bagni: il primo, finestrato e dotato di vasca e il secondo, cieco e attualmente adibito a lavanderia. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 34mq, particolarmente comodo grazie alla doppia possibilità di accesso: direttamente dall’esterno oppure tramite una piccola scala collegata al giardino privato dell’appartamento. Una caratteristica che contribuisce a rendere la soluzione ancora più funzionale nella gestione quotidiana degli spostamenti e degli spazi. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco
