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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 349.000 € (cod.662d4e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4532 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.385 €/m² e
3.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore
SANTARCANGELO DI ROMAGNA Appartamento | 3 Locali | 77 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balcone Garage FABBRICATO: Costruzione anno 2015 NOTE: In zona residenziale, proponiamo appartamento sito al primo piano dotato ascensore. L'appartamento, risalente al 2015, si presenta in ottimo stato, con la presenza di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in vetro PVC, portone blindato e contro soffitti con luci Led. L'immobile si trova a circa 500 metri dal centro città, garantendo comodità e facile accessibilità a tutti i servizi. La proprietà dispone inoltre di un garage. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
