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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 475.000 € (cod.66258095)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3145 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.964 €/m² e
4.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
IMMOBILE IN CO-ESCLUSIVA | URBAN HUB Nuova costruzione composta da sole 5 unità abitative indipendenti, realizzata secondo i principi e gli standard della certificazione Passive House, con particolare attenzione a efficienza energetica, prestazioni dell'involucro e comfort termo-acustico. DISTRIBUZIONE INTERNA - Soggiorno con loggia - Cucina abitabile open space - Camera matrimoniale - Cabina armadio - 1 Camera doppia con loggia - 1 camera singola - 2 bagni L'unità è caratterizzata da elevati standard di isolamento termico e acustico, contenimento delle dispersioni energetiche, eliminazione dei ponti termici e impianti ad alta efficienza. La progettazione secondo lo standard Passive House prevede, tra gli elementi caratterizzanti: elevata efficienza dell'involucro edilizio; ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; elevata tenuta all'aria; riduzione dei ponti termici; contenimento dei fabbisogni energetici; integrazione di sistemi da fonti rinnovabili; elevato comfort termo-igrometrico e qualità dell'aria interna. Soluzione progettata per coniugare prestazioni energetiche, qualità costruttiva e contenimento dei costi di gestione, in un contesto residenziale di nuova realizzazione a Santarcangelo di Romagna. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell./WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it
