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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 349.000 € (cod.661dace3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MERCURIO SRLS) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MERCURIO SRLS
Via pascoli 14, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Santarcangelo di Romagna - Zona Stadio: In una delle zone più richieste e servite di Santarcangelo, a due passi dal centro e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di recente costruzione, anno 2015, situato al primo piano servito da ascensore. Soluzione per chi cerca comfort tecnologico con domotica ed efficenza energetica, ideale per chi cerca modernità e stile. L'abitazione accoglie in un soggiorno luminoso caratterizzato da un'ottima esposizione e con affaccio diretto su un ampio balcone loggiato di 10.50mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax; l'ambiente è inoltre servito da un comodo angolo cottura a vista e da un pratico armadio a muro. Con un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte caratterizzata da una luminosa camera matrimoniale con bagno privato, completo di un grazioso balcone, ed infine una cameretta. Completa il piano un bagno principale finestrato con box doccia. L'abitazione si completa di un garage al piano terra. L'immobile è composto da 8 unità con spese condominiali pari a 1400€/annui. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco
