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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele a 159.000 € (cod.6613537f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Michele, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MICHELE, BORNACCINO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,05%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+3,85%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele
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Villaschiera bilocale in vendita a santarcangelo-di-romagna
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Villaschiera bilocale in vendita a santarcangelo-di-romagna
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Villaschiera bilocale in vendita a santarcangelo-di-romagna
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Villaschiera bilocale in vendita a santarcangelo-di-romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Rimini Immobiliare di Marone Fabio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare
SANTARCANGELO - frazione San Michele: a pochi minuti dal centro di Santarcangelo in un complesso residenziale e silenzioso, in una zona con ampia possibilità di parcheggi auto esterni, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, all'interno di una palazzina quadrifamiliare di costruzione di fine anni '90, una villettina a schiera su due livelli. Entrando nel dettaglio: al piano rialzato vi è accesso alla proprietà dalla strada direttamente nel giardinetto, con cancello pedonale. Superati pochi gradini si accede sul piano balcone per entrare dal portone dell'appartamento. Varcando la soglia di ingresso vi è uno spazioso living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al livello inferiore (sotterraneo): una scala interna all'appartamento conduce al piano sottostrada, ove è sito un ripostiglio e l'ampio garage, la cui porta ha sia l'accesso pedonale, che la porta basculante. Classe energetica in via di definizione
