Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Vito a 168.000 € (cod.660fe76c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Vito, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3054 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.VITO, LA GIOLA, CASALE, S.GIUSTINA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.180 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,76%), come per la zona di San Vito (+10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Vito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Studio Bellaria
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore con cortile
RIF : A103 All’interno di un contesto residenziale curato e riservato, Tempocasa Santarcangelo propone in vendita esclusiva un bilocale di generosa metratura, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale, comoda ai servizi e dotata di pertinenze esclusive L’immobile è situato in una zona semicentrale, ben collegata al centro città, alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi di prima necessità, pur conservando la tranquillità tipica dei contesti residenziali. Caratteristiche principali: • Zona residenziale semicentrale L’appartamento è ubicato in una posizione strategica: a breve distanza da scuole, supermercati, fermate dell’autobus e attività commerciali, ma al riparo dal traffico cittadino. Una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra comodità e riservatezza. • Cortile condominiale Lo stabile è dotato di un ampio cortile comune, ben tenuto e facilmente accessibile, che contribuisce a valorizzare ulteriormente il contesto abitativo, offrendo ordine, pulizia e spazi esterni condivisi. • Garage privato Completa la proprietà un garage esclusivo, ideale non solo per il parcheggio dell’auto, ma anche come spazio utile per il deposito di biciclette, attrezzi o altro materiale. • Posto auto coperto A ulteriore vantaggio dell’immobile, è incluso un posto auto coperto che garantisce protezione al veicolo in ogni stagione, assicurando un secondo spazio riservato per la sosta. • Due balconi L’abitazione dispone di due balconi vivibili, che donano luminosità agli ambienti interni e offrono uno sfogo esterno ideale per momenti di relax o per la cura di piante e fiori. • Ottima distribuzione interna degli spazi Gli ambienti risultano ben organizzati e proporzionati: la zona giorno è accogliente e funzionale, con soggiorno e angolo cottura ben distinti, mentre la zona notte offre comfort e riservatezza. Il bagno è finestrato, a vantaggio della salubrità degli ambienti. Questa soluzione si presenta in ottime condizioni generali, ed è perfetta per single, giovani coppie o come invest[…]
