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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona Sant'Ermete a 180.000 € (cod.65de76e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna Sant'Ermete, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, mentre la zona di Sant'Ermete risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ermete) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%), come per la zona di Sant'Ermete (+12,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona Sant'Ermete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Bilocale ristrutturato con giardino di 40mq e posto auto di proprietà!!!! L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con accesso al gia
