L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Santarcangelo di Romagna in zona Montalbano a 420.000 € (cod.65ced8f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montalbano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI) a 420.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1909 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.031 €/m² e 2.403 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, mentre la zona di Montalbano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,70%).

•  Sito Istituzionale: Santarcangelo di Romagna
•  Wikipedia: Santarcangelo di Romagna
•  Mercato Immobiliare a Santarcangelo di Romagna
•  Quotazioni OMI