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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 220.000 € (cod.65c24dd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino dei Mulini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino dei Mulini) è pari a
2.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - SAN MARTINO DEI MULINI Appartamento di nuova costruzione - 3 Locali - 75 Mq comm.li - Rif. MARE-265 IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 2 Camere da letto - Cabina armadio - Bagno - Corte privata CARATTERISTICHE E SERVIZI: Nuova costruzione in Soluzione al piano terra Ingresso semi-indipendente Contesto di sole 7 unità abitative INFORMAZIONI: Soluzione in palazzina di nuova costruzione composta da sole 7 unità abitative, a garanzia della massima esclusività e riservatezza a soli 3,5 km dal centro di Santarcangelo di Romagna. L'appartamento, al piano terra, è stato realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e sicurezza: riscaldamento a pavimento con impianto autonomo a pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo da 5 kW, cappotto termico, infissi in PVC/vetro doppio, predisposizione per impianto di condizionamento, porta blindata. Acquisto da privato soggetto ad imposta di registro (NO IVA). Disponibile da subito. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com
