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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 330.000 € (cod.65c24dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.500 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.555 €/m² a 4.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino dei Mulini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino dei Mulini) è pari a
2.380 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,07%), come per la zona di San Martino dei Mulini (+16,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Studio Bellaria
DESCRIZIONE
con giardino con climatizzazione
Rif: A155 - Nel cuore di San Martino, nel comune di Santarcangelo, TempoCasa propone in vendita una soluzione abitativa di nuova generazione, pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità della vita in un contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e progettati per garantire il massimo benessere abitativo, con un’esposizione privilegiata e un piacevole affaccio sul parco, ideale per chi cerca privacy, relax e contatto con il verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax, far giocare i bambini o accogliere amici e famiglia in totale tranquillità. Dotazioni e caratteristiche principali: - Impianto di riscaldamento a pavimento, studiato per garantire un comfort uniforme in tutti gli ambienti e una gestione efficiente dei consumi; - Pompa di calore dedicata per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, per una casa moderna ed ecosostenibile; - Impianto fotovoltaico autonomo ad uso esclusivo, ideale per ridurre sensibilmente i costi energetici e aumentare l’indipendenza della proprietà; - Climatizzazione estiva con split interni, per assicurare il massimo comfort durante la stagione più calda; - Portoncino blindato di sicurezza, sinonimo di protezione e tranquillità; - Serramenti ad alta efficienza energetica, progettati per garantire isolamento termico e acustico di alto livello; - Sanitari sospesi e finiture moderne, che conferiscono eleganza, praticità e uno stile contemporaneo agli ambienti; - Videocitofono e impianto elettrico completo di ultima generazione, per una gestione della casa funzionale e tecnologicamente avanzata; - Giardino privato esclusivo, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione; - Affaccio diretto sul parco, elemento che dona luminosità, privacy e una piacevole vista aperta; - Posizione strategica, comoda ai principali serviz[…]
