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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Vito a 267.000 € (cod.6576f15c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Vito, la richiesta di 267.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.VITO, LA GIOLA, CASALE, S.GIUSTINA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Infinity
DESCRIZIONE
A San Vito di Santarcangelo di Romagna, in zona tranquilla e residenziale a soli 5 minuti da Santarcangelo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente in palazzina mo
