Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 390.200 € (cod.656970f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 390.200 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.200 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4287 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.390 €/m² e
3.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a santarcangelo-di-romagna
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a santarcangelo-di-romagna
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a santarcangelo-di-romagna
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a santarcangelo-di-romagna
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
Santarcangelo - Residenza Togliatti 75, Appartamenti di ultima generazione Proponiamo una delle soluzioni più prestigiose della Residenza Togliatti 75: un attico su due livelli (2° e 3° piano), completo di mansarda, balcone e ampio terrazzo. Superfici: ? appartamento: 55,80 mq ? mansarda: 43,00 mq ? balcone: 8,20 mq ? terrazzo: 15,30 mq ? commerciale: 90,75 mq Piano 2°: ? zona giorno da 24,70 mq con uscita sul balcone ? camera matrimoniale da 11,50 mq ? bagno finestrato da 4,70 mq ? disimpegno da 2,10 mq Mansarda 3° piano (abitabile e luminosa): ? ambiente principale da 17,70 mq ? secondo locale da 6,30 mq ? terzo locale da 4,30 mq ? disimpegno 1,00 mq ? grande terrazzo da 15,30 mq perfetto per cene all?aperto e relax Dotazioni premium: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore + fotovoltaico autonomo - tetto in legno lamellare coibentato - infissi Schüco ad alta prestazione - VMC, isolamento avanzato, tapparelle motorizzate - design moderno e parapetti in vetro La soluzione ideale per chi desidera un attico contemporaneo, con spazi versatili e terrazzi panoramici. Prezzo a partire da € 390.200 (+Iva). Consegna prevista Aprile 2026 Possibilità di acquistare a parte Garage, cantine e posti auto. Per informazioni 0541 626435 oppure 3281259477 Rif.Agenzia 2935-3
