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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Vito a 285.000 € (cod.6557e3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Vito, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.VITO, LA GIOLA, CASALE, S.GIUSTINA) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
2.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura con climatizzazione
VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio Quadrilocale, libero da subito, completamente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità abitative in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ? Composizione interna: * Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura servito da balcone ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale * Tre camere da letto matrimoniali * Due bagni di cui uno finestrato e l'altro cieco * Soffitta del condominio ad uso esclusivo: un ulteriore spazio che può essere adibito a ripostiglio * Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato * IMPIANTI: - Pompa di calore che serve la zona giorno e la zona notte con split in tutte le camere; - Impianto di riscaldamento a pavimento; - Tutti gli impianti sono nuovi così come la caldaia a condensazione posta all'esterno sul balcone; - Predisposizione impianto per la domotica; - Addolcitore impianto idraulico posto nel garage; * RICHIESTA: € 285.000 RIF 4517 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Bottone 21 Zona: S. VITO (S.ARC) Provincia: Rimini Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 120 Condizioni: Ristrutturato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 (3 camere matrimoniali) Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 (Uno cieco e l'altro finestrato) Garage 15 mq Giardino: condominiale Balcone 6.75 mq Cantina (12 mq) Spese condominiali mensili: 33 Euro (Tutto compreso con anche assicurazione condominiale) Classe energetica: D
