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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele a 650.000 € (cod.65574ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Michele, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3023 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MICHELE, BORNACCINO) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, ma anche la zona di San Michele è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,15%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+4,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Rif: A142 - In una delle zone più apprezzate e riservate di San Michele, nel comune di Santarcangelo, Tempocasa propone in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità ai servizi. Una proprietà versatile, perfetta sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera abitare una unità e mettere a reddito l’altra, senza rinunciare all’indipendenza. Caratteristiche principali dell’immobile: •Soluzione completamente indipendente composta da due appartamenti: La casa si sviluppa in due unità abitative distinte, offrendo massima autonomia, privacy e flessibilità d’uso. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure come investimento. •Ampi spazi interni ben distribuiti: Gli ambienti risultano generosi e luminosi, pensati per garantire comfort quotidiano, vivibilità e possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. •Posizione strategica e comoda a tutti i servizi: La vicinanza a scuole, negozi, mezzi di trasporto e principali collegamenti rende questa soluzione perfetta per chi desidera praticità senza rinunciare alla tranquillità. •Zona residenziale riservata e silenziosa: Inserita in un contesto abitativo curato e poco trafficato, la casa garantisce privacy e qualità della vita, ideale per chi cerca serenità lontano dal caos. •Garage privato: Un valore aggiunto fondamentale, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio dell’auto o come spazio accessorio. •Cantina: Spazio utile per deposito, hobby o organizzazione, perfetto per sfruttare al meglio ogni metro della proprietà. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, metrature generose e posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa merita di essere scoperta di persona
