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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 700.000 € (cod.652f94e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3286 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Verità 13, Santarcangelo di Romagna
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Verità 13, Santarcangelo di Romagna
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Verità 13, Santarcangelo di Romagna
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Verità 13, Santarcangelo di Romagna
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Verità 13, Santarcangelo di Romagna
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Verità 13, Santarcangelo di Romagna
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Verità 13, Santarcangelo di Romagna
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Verità 13, Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI
VIA ANDREA COSTA, 61, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
A poca distanza dal centro di Santarcangelo proponiamo splendida porzione di bifamiliare con ampio giardino di 250 mq provvisto di attacchi per Piscina. Al piano rialzato: - Ampia zona giorno di 40 mq - Cucina Abitabile - Bagno con doccia - 2 Camere Matrimoniali di cui una provvista di bagno privato Al piano seminterrato: - Spaziosissima taverna di 82 mq - Locale Tecnico - Ripostiglio - Bagno con sauna La collaborazione tra agenzie per noi è un principio fondamentale e un obbligo nei confronti del nostro proprietario
