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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona Canonica a 240.000 € (cod.651ab48e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna Canonica, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANONICA S.BARTOLO MONTALBANO STRADONE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, mentre la zona di Canonica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canonica) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona Canonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primo Piano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
In località Canonica proponiamo in vendita un appartamento moderno con uno stupendo giardino dalle grandi dimensioni. L'ingresso è indipendente su un porticato di oltre 20 mq da cui si accede all' interno dell'immobile suddiviso in ampio soggiorno collegato ad un cucinotto separato con dispensa. Nella zona notte si entra tramite un disimpegno che porta al bagno finestrato con doccia e a due comode camere che si affacciano su un ulteriore giardino retrostante
