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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 270.000 € (cod.64f932ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MICHELE, BORNACCINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCARELLI & BUDA SNC AGENZIA DI GAMBETTOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - via Rughi - In zona residenziale, adiacente al centro e con tutti i servizi principali a portata di mano (supermercato, asilo, ampio parco pubblico), collegata pedonalmente al centro, vendesi IN ESCLUSIVA meraviglioso appartamento trilocale di 80mq al secondo ed ultimo piano servito ascensore, composto da: ampio soggiorno pranzo di 30mq con balcone, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con balcone, 2 bagni, armadio a muro nel disimpegno. Completa doppio garage e aspirazione centralizzata. Condizioni eccellenti, classe D. PARZIALMENTE ARREDATO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. PREZZO € 270.000,00 TRATTABILI PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
