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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 349.000 € (cod.64f82cb4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI) a 349.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2684 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.044 €/m² e 3.316 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2684 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santarcangelo di Romagna (RN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 23 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI

STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI

VIA ANDREA COSTA, 61, Santarcangelo di Romagna (RN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare

Santarcangelo - Centro Storico Proponiamo in esclusiva attico al 3° e ultimo piano in palazzina tri-familiare. Affacciato sul parco Francolini e con vista sul Campanone, l'appartamento, deliziosamente ristrutturato nel 2008, è suddiviso in: - Soggiorno di 35 mq - Cucina di 12 mq - Disimpegno - Lavanderia - 2 Camere di cui una con bagno privato - Bagno con vasca - 2 Ampi terrazzi per un totale di 41 mq A completare la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di ricavare la 3a camera. Prezzo: 370.000,00€/tratt. Per informazioni: 339/4773397 La collaborazione tra agenzie per noi è un principio fondamentale e un obbligo nei confronti del nostro proprietario. Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

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