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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 265.000 € (cod.64dbfa34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Orchidea) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.AGATA, SPINALBETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ermete.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Orchidea
Via giovanni pascoli 31, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
SANTARCANGELO DI ROMAGNA A BREVE DISTANZA DAL CENTRO PROPONIAMO IN ESCLUSIVA SPLENDIDO DUPLEX IN QUADRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE E IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO.LA ZONA IN CUI è UBICATA LA RESIDENZA GODE DI NOTEVOLE TRANQUILLITA' GRAZIE AL POCO TRAFFICO, SI PUO' INOLTRE APPREZZARE UNA PIACEVOLE VISTA SULLE COLLINE. AL PIANO PRIMO CI ACCOGLIE UNA ZONA GIORNO DI CIRCA 30MQ CON BALCONE LOGGIATO, UN AMPIO BAGNO E LA CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO, PROSEGUENDO AL PIANO SUPERIORE MOLTO BEN RIFINITO CON TETTO IN LEGNO E TRAVI A VISTA AL COLOR NATURALE TROVIAMO UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, UN SECONDO BAGNO E UN RIPOSTIGLIO/CABINA ARMADIO, A COMPLETARE LA PROPOSTA UN FANTASTICO SOLARIUM PER GLI AMANTI DEL RELAX. GARAGE E CANTINA. € 265.000
