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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 690.000 € (cod.64d70809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARTECASA IMMOBILIARE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.348 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 3.060 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA IMMOBILIARE
Via giovanni pascoli 66, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
SANTARCANGELO IN PRESTIGIOSO EDIFICIO IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE DALLE FINITURE ANCORA PERSONALIZZABILI PROPONIAMO IN ESLUSIVA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI MQ 105 CON INGRESSO INDIPENDENTE AMPIO SOGGIORNO CUCINA A VISTA 3 GRANDI CAMERE 2 BA […]
