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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santarcangelo di Romagna a 398.000 € (cod.64ce903b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ROSSI Real Estate sas) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.904 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI Real Estate sas
Via sigismondo pandolfo malatesta 95, Rimini (RN)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente con suggestiva vista mare, circondata da un ampio terreno privato di circa 5.460 mq. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà, che si presenta in discrete condizioni generali, si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampia zona giorno luminosa con salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. Piano interrato: spaziosa e comoda cantina, perfetta come dispensa, lavanderia o ambiente di servizio. Piano primo (zona notte): tre camere da letto, due bagni e un suggestivo terrazzo con vista mare, perfetto per momenti di relax. Un'abitazione elegante e dalle grandi potenzialità, adatta come residenza principale per famiglie o come villa di rappresentanza, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Contattaci per prenotare la tua visita all'Open House che si terrà nel mese di Settembre. EPI: 332,74 kwh/m2 anno
