Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 180.000 € (cod.64c7559b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.225 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito, ma anche la zona di San Martino dei Mulini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino dei Mulini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore con caminetto
Vendiamo appartamento situato in una zona residenziale verde e ben servita di San Martino dei Mulini, a 4 km da Santarcangelo di Romagna. L’appartamento si trova al piano rialzato di un condominio senza ascensore di sole 5 unità abitative. Non è presente amministratore di condominio. Vi sono circa 250€/anno per le spese di gestione delle parti comuni. L'appartamento è composto da: -soggiorno-cucina di 29.28 mq fornito di camino con doppie bocchette e aria condizionata -bagno cieco 3
