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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 180.000 € (cod.64c5d870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ermete, ma anche la zona di San Martino dei Mulini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino dei Mulini) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina senza ascensore con caminetto
Vendiamo appartamento situato in una zona residenziale verde e ben servita di San?Martino dei Mulini, a 4 km da Santarcangelo di Romagna. L’appartamento si trova al piano rialzato di un condominio senza ascensore di sole 5 unit abitative. Non è presente amministratore di condominio. Vi sono circa 250€/anno per le spese di gestione delle parti comuni. L'appartamento è composto da: -soggiorno-cucina di 29.28 mq fornito di camino con doppie bocchette e aria condizionata -bagno cieco 3.24 mq -bagno finestrato 3.64 mq -camera matrimoniale di 15.80 mq -camera singola di 12.21 mq -balcone 13.64 mq a cui si accede da ambo le camere -garage privato di 21.33 mq con cantina di 10.52 mq al piano interrato RIF. 3695 Per info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 o l'Agenzia 0541626435
