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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele a 155.000 € (cod.64c2ab68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Michele, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Il Tesoro di Gori Marco) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MICHELE, BORNACCINO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ermete, ma anche la zona di San Michele è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
SAN MICHELE frazione nel comune di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita appartamento disposto al piano terra e libero su tre lati. La soluzione alla quale vi si accede mediante l'ingresso indipendente, si compone di zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e piccolo ripostiglio. Esternamente vi è il garage e una cantina posti sulla corte condominiale completamente recintata dotata di accesso pedonale e carrabile
