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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 270.000 € (cod.64c27c61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ermete, ma anche la zona di San Martino dei Mulini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino dei Mulini) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiodi Immobiliare Ing. Simone Chiodi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Chiodi Immobiliare è lieta di proporvi in VENDITA ESCLUSIVA un GRANDE APPARTAMENTO QUADRILOCALE con tre ampi balconi sito al primo piano, senza ascensore, SPAZIOSO SOTTOTETTO al piano secondo raggiungibile da vano scala in comune, AMPIO GARAGE al piano seminterrato di 32 mq e comoda corte condominiale a giardino, estremamente curata. ZONA SAN MARTINO, comoda, tranquilla ed estremamente strategica a circa 3 km dal centro di Santarcangelo di Romagna e a circa 8 km dal centro storico di Rimini. Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, solo per compredere al meglio la distribuzione degli spazi interni. Ubicato all'interno di un PICCOLO condominio, di sole 4 unità abitative, BEN TENUTO, esternamente intonacato ma non tinteggiato, con struttura portante in cemento armato, intelaitura di pilastri e travi. Bassissime spese condominiali, senza amministratore di condominio. Si precisa, che prospiciente al piccolo condominio risulta presente un grande parcheggio gratuito, con molteplici posti auto sempre a disposizione. In particolare, gli immobili oggetto di vendita sono cosi costituiti e distribuiti: - GRANDE APPARTAMENTO al piano primo suddiviso al suo interno in: ingresso, soggiorno/pranzo con accesso diretto a due ampi balconi, TRE CAMERE DA LETTO, una delle quali matrimoniale con balcone privato e due comodi bagni, entrambi con box doccia. Altezza interna 2,74 ml. L'appartamento si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO, nello specifico presenta finiture di media fattura, composte da pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno, infissi esterni in legno Douglass con interposizione di vetro camera. Riscaldamento autonomo con radianti in acciaio e tubi di collegamento in rame. Raffrescamento garantito da split di aria condizionata con pompa di calore. L'appartamanto risulta suddiviso molto bene, con ingresso separato rispetto alla zona giorno, soggiorno/cucina molto ampi e luminosi e tre camere da letto di forma molto regolare per sfruttare in maniera centimetrica ogni spazio; - SOTTO[…]
